Vị Trí Astral City

Tổng quan dự án Astral City Thành phố của những vì sao tinh tú

Dự án Astral City là tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp bật nhất Bình Dương. Gói trọn tiện ích đắng cấp cùng tinh hoa của xu hướng sống thông minh trong một tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp, Astral City tiên phong xây dựng một tiêu chuẩn sống theo phong cách riêng, thời thượng tại phía Đông TPHCM. Dự án gồm 8 tòa tháp cao 40 tầng với số vốn đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng. Đây có thể nói là dự án có quy mô lớn bật nhất và sẽ là biểu tượng mới của Bình Dương

Mat Bang block

Căn hộ Astral City tọa lạc vị trí trung tâm, mặt tiền đường Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương), thành phố Thuận An, Bình Dương. Dự án Astral City Bình Dương vừa diễn ra lễ động thổ và đã được tiến hành khởi công. Astral City hứa hẹn là nơi an cư và đầu tư tốt nhất cùa thị trường Bất động sản năm 2020.

Tên dự án: ASTRAL CITY

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển Bất Động Sản Phát Đạt

Tổng thầu xây dựng: Centralccons và D&B.

Vị trí: Mặt Tiền Quốc Lộ 13, TP Thuận An, BD

Quy mô: 37.343,8m2– 8 Block 40 tầng – 4900 căn – 3 tầng hầm – 4 tầng thương mại 

Sản phẩm gồm có:1141 căn 1PN  – 1166 căn 2PN 1WC – 1871 căn 2PN 2WC – 16 Sky Villas – 33 căn dual key – 131 căn cao trần – 354 căn 3PN

Thời gian bàn giao: Quý 1/2023

 

VỊ TRÍ CĂN HỘ ASTRAL CITY

Vị trí dự án Dự án Khu căn hộ Astral City Bình Dương nằm trên mặt tiền đường Quốc lộ 13, thành phố Bình Dương. Đây là trục đường huyết mạch của Thành phố Bình Dương, từ dự án chỉ cách Khu công nghiệp VSIP 1 km, Khu công nghiệp Việt Hương 3 km, Trung tâm thương mại AEON Mall 1,8 km và Bệnh viện Quốc tế Bình Dương 1,5 km.

Vị Trí Astral City

 

TIỆN ÍCH NỘI KHU ASTRAL CITY

 

3PN 90M2

Bằng việc phát triển hàng loạt tiện ích, Astral City Bình Dương gây ấn tượng khi sỡ hữu hệ thống hồ bơi tràn. Khi cư dân nơi đây có thể thoải mái tận hưởng các loại hình hồ bơi hiện đại, phù hợp với từng độ tuổi mà không cần phải đi đâu xa. 

BLOCK ASTRAL CITY

 

Dự án Astral City Bình Dương được Chủ đầu tư Phát Đạt đầu tư toàn bộ tiện ích cao cấp và hoàn chỉnh nhất cho khách hàng, giúp khách hàng có thể tận hưởng toàn bộ tiện ích, không gian sống ngay bên trong dự án.

Hàng loạt tiện ích được chủ đầu tư Phát Đạt đưa vào dự án như: Hồ bơi tràn, công viên cây xanh tươi mát, hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại mua sắm, chuỗi nhà hàng, cà phê, phòng tập GYM, Goga,…

Với những nỗ lực không ngừng để có thể kiến tạo nên những công trình góp phần thay đổi diện mạo đô thị Việt. Phát Đạt đã xây dựng nên một Astral City Bình Dương với đầy đủ tiện nghi, tiện ích mang đến những trải nghiệm độc đáo và ấn tượng nhất dành cho khách hàng.

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Bằng việc phát triển hàng loạt tiện ích, Astral City Bình Dương gây ấn tượng khi sỡ hữu hệ thống hồ bơi tràn. Khi cư dân nơi đây có thể thoải mái tận hưởng các loại hình hồ bơi hiện đại, phù hợp với từng độ tuổi mà không cần phải đi đâu xa. 

Với bốn tầng trung tâm thương mại, tại Astral City Phát Đạt, cư dân có thể thoải mái mua sắm, vui chơi ngay tại dự án mà không cần đi đâu xa với hàng loạt tiện ích như: khu mua sắm, rạp chiếu phim, khu vui chơi trẻ em, chuỗi phòng tập gym hiện đại, quán cf và hệ thống nhà hàng nổi tiếng.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Dự án Astral City Bình Dương nằm trên trục đường huyết mặch, toạ lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, thành phố Bình Dương. Tại đây, cách khu công nghiệp VSIP 1 chỉ 1,5 km; khu công nghiệp Việt Hương 3km; Trung tâm thương mại EAON Mall chỉ 1,8km và bệnh viện Quốc Tế 1,5km. 

Từ dự án khi di chuyển đến thành phố Hồ Chí Minh chỉ mất khoảng 20p đi xe.

Đây còn là điểm kết nối giữa Đồng Nai – Bình Dương – thành phố Hồ Chí Minh. 

từ Astral City có thể kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch của khu vực như: DT743, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, …

Với vị thế nằm sát ranh thành phố Hồ Chí Minh (Quận Thủ Đức hay Quận 9), Thuận An là một trong những điểm kinh tế có sự tăng trưởng mạnh nhất của tỉnh Bình Dương

 

Thiết kế Mặt Bằng Astral City

Với mong muốn kiến tạo nên một không gian sống hoàn hảo cho quý khách hàng, Phát Đạt đã không ngững nỗ lực để tạo nên một không gian sống xanh, tươi mát giữa cuộc sống bộn bề như hiện nay. Nắm bắt được xu hướng thị trường và thị hiếu khách hàng, Astral City Phát Đạt Bình Dương được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hoá tất cả không gian, và khéo léo lồng vào từng ngóc ngách của dự án là những mảng xanh.

Tất cả các phòng trong mọi căn hộ Astral City đều có khả năng đón nắng, đón gió tự nhiên. Đem lại cảm giác tươi mới, trong lành ngay trong căn nhà của gia chủ.

Block B -09

Mặt bằng dự án

 

Thông tin chi tiết Quý khách vui lòng liên hệ:
Hotline: 090.828.6654
Email: vunnvbds@gmail.com.canhonhadat.info

CĂN 1PN

1 PN

CĂN 2 PN + 1 WC

2PN

CĂN 2PN + 2 WC

2PN + 2WC

 

CĂN 3PN 

3PN

 

Căn 2 phòng ngủ

Căn 3 phòng ngủ

Căn 4 phòng ngủ

Căn 2 phòng ngủ

Căn 3 phòng ngủ

Căn 4 phòng ngủ

NHỮNG GIẤY TỜ BÊN MUA VÀ BÁN CẦN CHUẨN BỊ
ĐỂ CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ TẠI OPAL BOULEVARD

Việc mua, bán lại căn hộ được gọi là chuyển nhượng căn hộ. Tại căn hộ Opal Bouvevard, chúng tôi hỗ trợ quý khách hàng làm thủ tục cho việc chuyển nhượng căn hộ.

Có 2 trường hợp căn hộ như sau:

  • Căn hộ đã cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ): Là căn hộ đã được cơ quan có thẩm quyền cấp “Giấy chứng nhận sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở”.
  • Căn hộ bán ký văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán: Là căn hộ chưa bàn giao, hoặc đã bàn giao nhưng chủ hộ chưa nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.

I. Đối với căn hộ đã cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ)

Hai bên ký thỏa thuận đặt cọc thiện chí, thống nhất các điều khoản hợp đồng, thống nhất ngày làm HĐMB, bên pháp lý thông báo và gửi cho bên thông tin về quy trình thủ tục, các giấy tờ cần chuẩn bị.

1. Giấy tờ bên bán cần chuẩn bị

Trường hợp bên bán là cả hai vợ chồng

  • CMT hoặc Hộ chiếu (cả hai vợ chồng)
  • Sổ hộ khẩu (cả hai vợ chồng)
  • Giấy ĐKKH

Trường hợp Bên bán độc thân (chưa ĐKKH lần nào, đã ly hôn, vợ hoặc chồng chết) hoặc căn hộ chung cư là tài sản riêng của vợ hoặc chồng thì chỉ cần một người tham gia giao dịch và tùy trường hợp cần có các giấy tờ sau:

  • Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
  • Bản án, quyết định ly hôn
  • Giấy chứng tử
  • Giấy tờ chứng minh tài sản riêng (Hợp đồng tặng riêng, thừa kế riêng,…)

Trường hợp bên Bán là tổ chức, Pháp nhân:

  • ĐKKD, đăng ký hoạt động, giấy phép thành lập,…
  • CMT hoặc hộ chiếu người đại diện
  • Giấy ủy quyền của tổ chức cho người đại diện tham gia giao dịch

Trường hợp Bên bán là Hộ gia đình:

  • CMT hoặc Hộ chiếu (các thành viên trong Hộ gia đình)
  • Sổ hộ khẩu (các thành viên trong Hộ gia đình)
  • Các giấy tờ cần thiết khác

Giấy tờ của bên mua

  • CMT hoặc Hộ chiếu
  • Sổ hộ khẩu
  • Giấy ĐKKH

II. Đối với căn hộ Bán ký văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán

Hai bên ký thỏa thuận đặt cọc thiện chí, thống nhất các điều khoản hợp đồng, thống nhất ngày làm chuyển nhượng, bên pháp lý thông báo và gửi cho hai bên thông tin về quy trình thủ tục, các giấy tờ cần chuẩn bị. Hai bên ký thỏa thuận đặt cọc thiện chí, thống nhất các điều khoản hợp đồng, thống nhất ngày làm chuyển nhượng, bên pháp lý thông báo và gửi cho hai bên thông tin về quy trình thủ tục, các giấy tờ cần chuẩn bị:

  • HĐMB căn hộ ký với CĐT, nếu chuyển nhượng lần 2 thì có VBCNHĐ lần 1
  • Hóa đơn thu tiền
  • Giấy xác nhận nộp tiền
  • Biên bản xác nhận chưa bàn giao hoặc đã bàn giao (lấy cùng giấy nộp tiền) – CMT, Sổ HK
  • Các giấy tờ cần thiết khác để xác định quan hệ sở hữu về tài sản như: ĐKKH; Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân; Quyết định hoặc bản án ly hôn; Văn bản thừa kế; Hợp đồng tặng cho; Văn bản thỏa thuận về tài sản chung, riêng.

Trong quá trình mua bán chuyển nhượng phát sinh những thủ tục khác, chúng tôi sẽ hỗ trợ Quý khách để việc mua bán diễn ra thuận lợi, nhanh chóng vừa lòng hai bên.

Mọi chi tiết xin liên hệ theo Hotline: 090.828.6654

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư chưa được cấp sổ hồng (dưới hình thức là văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ ):

Bước 1: Ký hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ.

Sau khi 2 bên đã thống nhất về giá bán cũng như các thỏa thuận khác được thông qua thì người bán và người mua sẽ ký hợp đồng đặt cọc để đảm bảo Bên bán sẽ chuyển nhượng căn hộ cho Bên mua, đồng thời sẽ không chuyển nhượng cho người khác, Bên mua sẽ tiến hành đặt cọc một số tiền cho Bên bán theo sự thỏa thuận của 2 bên.

Bước 2: Hai bên ký kết văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại văn phòng công chứng.

Bước 3: Bên chuyển nhượng sau khi hoàn tất thủ tục mua bán tại văn phòng công chứng sẽ thành lập hồ sơ để nộp lên chi cục thuế nơi căn hộ chung cư tọa lạc. Sau khi nộp hồ sơ và đến ngày nhận thông báo thuế, bên chuyển nhượng sẽ đi đóng thuế tại các điểm thu ngân sách nhà nước.

Bước 4: Bên nhận chuyển nhượng nộp hồ sơ đề nghị chuyển nhượng hợp đồng cho chủ đầu tư để xác nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ.

Bước 5: Sau khi chủ đầu tư xác nhận vào hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ thì bên nhận chuyển nhượng có thể thực hiện các thủ tục để xin cấp sổ hồng.

Bước 6: Nộp hồ sơ tại chủ đầu tư để xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Như vậy thủ tục chuyển nhượng đã hoàn thành!

Nhưng thưa quý khách hàng, thoạt nhìn các bước chuyển nhượng có vẻ đơn giản nhưng thực tế làm có rất nhiều khó khăn đặc biệt là đối với những khách hàng chưa từng làm. Từ khâu tư vấn hay thành lập hồ sơ và để giao dịch được diễn ra một cách nhanh gọn cũng như an toàn về mặt pháp lý cho quý khách chúng tôi với đội ngũ nhân viên làm việc chuyên nghiệp sẽ giúp quý khách an tâm giao dịch. Nhiệm vụ của chúng tôi là mang lại sự yên tâm và niềm tin cho mọi giao dịch của quý khách!

Tại thời điểm hiện tại, chúng tôi đang có chính sách MIỄN PHÍ TƯ VẤN 100% cho khách hàng mua và thuê căn hộ.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi: Chuyên viên tư vấn: 090.828.6654

Với uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực cho thuê và chuyển nhượng, chúng tôi đảm bảo sẽ giúp bạn sớm tìm được căn hộ ưng ý với chi phí tốt nhất trên thị trường.

Chúng tôi sẽ giúp bạn tìm được căn hộ PHÙ HỢP – ĐÚNG NHU CẦU – GIÁ HỢP LÝ – NHANH NHẤT !

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *